Jumelles - Maine-et-Loire 49 - Pays de la Loire - 49160 - Frankrijk

Gedetailleerde beschrijving

Regio: Maine-et-Loire: 49 huis grootte m2: 258 Terrein m2 Tuin: 140000 Type eigendom: Huis Aantal Slaapkamers: 3 Aantal badkamers / douches: 2 Aantal Toiletten: 2 Een zeldzame kans om een u200bu200buniek huis te kopen in een idyllische omgeving Verscholen in het midden van zijn eigen weiland van 14 hectare, omringd door bossen, is dit huis perfect gelegen voor paarden en ruiters met directe toegang tot bospaden waardoor mijlen en mijlen van de off-road rijden Het huis wordt benaderd vanuit een een stille landweg op een lang grindpad Gerenoveerd volgens de hoogste normen op slechts 2 jaar geleden, deze zeer grote en ruime woning heeft 3 slaapkamers, waarvan een bijna 50 vierkante meter, en 3 badkamers Het geheel van de eerste verdieping is voorzien van airconditioning zowel voor verwarmen en koelen De keuken is afgewerkt tot een hoge standaard met granieten aanrechtblad en een kookeiland De woonkamer en de serre zijn licht en luchtig en alle van de begane grond heeft vloerverwarming Elke kamer heeft zijn eigen thermostaat voor het totale comfort en een eigen hifi-systeem dat kan aan en uit worden gezet in elke kamer als nodig is Lopend vanaf de serre in de tuin is er een overdekt terras met verlichting voor BBQ's een bovengronds zwembad, productieve moestuin De woning ligt op 14 hectare aan tuinen, bossen en paddocks Het weiland is verdeeld in 9 velden, elk met een watervoorziening, en veilig veilige post en rail hekken of natuurlijke hagen Er zijn tal van volwassen bomen die natuurlijke schaduw en beschutting, en in het veld schuilplaatsen in sommige gebieden Directe toegang tot bospaden maakt het hacken door de bossen een absoluut genot Er is een speciaal gebouwde stallen met volledig geïsoleerd dak, 6 stallen voldoende groot voor het veulenen (4metres X 4metres) Elke stal is water geven punten en rubber matten die beddengoed kosten snijdt, en maakt het uitmesten van een stuk eenvoudiger De stal heeft schuifdeuren van beide uiteinden zodat tractor toegang door het midden van het blok Vanuit de toegangspoorten de drive veegt ronde naar het huis en verder naar de schuur Er is parkeergelegenheid voor veel auto's elektrische toegangspoorten met audio / visuele intercom van de poorten Volledige zekerheid Het huisje heeft mooie bloemperken, volwassen bomen en een grote vijver in de tuin Aan de achterzijde van het huis is een terras met pergola stijl onder dekking eethoek met terrasverwarmers en een zwembad Een moestuin heeft verhoogde bedden Een andere grote schuur met mezzanine-niveau zou kunnen worden omgezet naar de accommodatie gite Er is ook van plan goedkeuring voor een klein huisje op de site Keuken 5.60 x 9.00 (50.40sq m) voorzien van een prachtige keuken / eetkamer De keuken met granieten aanrechtblad en een groot kookeiland, fornuis en alle apparatuur die u zou verwachten te vinden in een top kwaliteit keuken Het is blootgesteld tuffeau stenen muren en balken, en de vloer is een traditionele stijl kalksteen tegels Er zijn ramen aan beide zijden van de ruimte te geven de keuken een lichte en luchtige sfeer, met uitzicht over de tuin en de velden in voor-en achter het huis Vloerverwarming Lounge 4,55 X 5,90 (26.85sq m) De lounge heeft een originele open haard, met open brandend vuur, en toegang tot het brood oven, die is gerenoveerd en omgetoverd in een grot-de perfecte opslagplaats voor wijn! De oorspronkelijke gewelfde doorgang naar de voorkant van het huis is bewaard gebleven en aan de achterzijde zijn Franse deuren naar de serre Er zijn zichtbare balken en stenen muren, en kalksteen vloertegels Vloerverwarming Conservatorium 5,50 X 5,50 (30.25sq m) De serre is zeshoekige, heeft vloerverwarming en airconditioning waardoor het perfect voor zomer en winter gebruik, met een prachtig uitzicht op de omliggende velden en bossen buiten Kantoor / slaapkamer 5.20 x 2.40 (12.48sq m) De 3e slaapkamer op de begane grond wordt momenteel gebruikt als kantoor Badkamer / berging 2.10 x 3.00 (6.30sq m) Deze kamer is volledig gepeild voor een badkamer, met douche, wc en wastafel Bijkeuken 5.90 x 2.40 (14.16sq m) Volledig ingericht met rekken, wastafel, aansluiting voor een wasmachine / droger etc De olie gestookte ketel en warmtepomp / zonne-energie-besturingselementen zijn ook hier De verwarming is ontworpen met het oog op energiebesparing De eigenaren vertellen ons dat zelfs tijdens de koudere maanden van de winter de olie gestookte ketel alleen zo nu en dan nodig is om boven het warme water door de zonnepanelen Master Bedroom 8,50 X 5,70 (48.45sq m) Het mooie van airconditioning master slaapkamer met en-suite faciliteiten heeft voorzien van balken en grote inloopkast Dakkapellen aan de voor-en achterkant van het huisje met uitzicht over het land en bos Plus het heeft directe toegang tot een balkon voor de zomeravonden En-suite (13.92sq m) 4.80 x 2.90 Met ligbad, aparte douche, wc en 2 wastafels Slaapkamer 2 (19.95sq m) 5.70 x 3.50 met ingebouwde kasten, dakkapel met uitzicht over de velden, en een en-suite badkamer met douche kamer met velux raam Airconditioning En-Suite 3.0 x 2.40 (7.20sq m) Met douche, wc en wastafel en dakkapel Alle metingen worden gebruikt als leidraad en moet worden gecontroleerd door de koper.

GP Immo
0033 961473981